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国家助学贷款的抵押担保-【资讯】

发布时间:2021-07-15 09:39:52 阅读: 来源:回流焊厂家

徐梓萌

抵押担保指债务人或第三人不转移对财产的占有,将财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依法以财产折价或拍卖,变卖财产的价款优先受偿。

抵押担保的抵押物只限于房产。范围包括:担保人有权支配的短期不会拆迁的私房及商品房;抵押担保的金额不超过房屋评估价值的70%。

抵押担保需要提供:

(1)抵押清单及有权人同意的书面证明(包括房产为共有财产的,应有共有人的书面同意证明);

(2)房屋所有权证;

(3)房管部门指定的房地产评估机构的评估报告。

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